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二手房地产市场太有吸引力,苏宁想分享蛋糕。

更新时间:2019-04-03 03:47

  在二手房交易中,我们也想与苏宁,京东等电子商务平台分享二手房市场的份额。
近日,有媒体报道称,苏宁建立了二手房交易服务平台。苏宁有一个没有中间人的二手房交易服务平台。用户签署,贷款,转让和交付的完整流程。根据设定的关税,每套此类服务,服务费9999元。
“没有中间平台”“根据超低成本率设定”,苏宁打破了传统经纪人的传统要求收费。即便是这种模式也反对传统的经纪行业。
二手房市场,“渴望”电子商务巨头
自2016年以来,北上 - 广深的二手房交易量远远超过新建房屋。关于这个故事的检测老虎“北京的二手房公司的利率具有年产27日十亿,其中大部分是不?”据统计,仅在2016年,通过一些北京的总交易金额现房互联网已签署这大约是1万亿元。如果继续增加2.7%的费用,2016年二手房住房机构将花费270亿美元。
随着市场监管的不断推进,各地新建房屋的销售额下降,买家重新回到二手房,股市也在增长。
根据调查报告,华泰证券宣布,在2016年,超越的总共10万亿元的中国房地产市场,GMV其中约7.2万亿元,3,5万亿用于二手房交易的新的住房交易以前,新房交易的GMV约为7万亿元,二手房交易约为8万亿元,超过15万亿元。
房地产市场和二手房商业市场越来越大,他们正在关注阿里和京东等电子商务巨头。
去年,互联网巨头蚁代表阿里,京东开始是进入房地产市场,支付宝会以借用房业务在去年九月,京东在十月至10月,二手房,二手房在线,正式推出包括出租房屋在内的房地产渠道,并与多家房地产公司建立了深厚的合作关系。去年12月,苏宁与60多家房地产公司就零售业发展战略和隶属委员会签署了战略联盟协议。苏宁聪明。
这一次,苏宁想吃一块二手房交易蛋糕。
低成本获得二手房交易。
根据“21世纪商业先驱报”,苏宁仍处于内部测试阶段,没有太多可以从外界泄露的准确信息。二手非中介房交易服务平台,上市信息完全公开透明,买卖双方可以实现自由沟通,它是苏宁易购集团子公司苏宁门店。集成在线和离线的优秀资源,并根据一系列费用为用户提供签收,贷款,转账,交付等服务的完整流程。苏宁易购的房地产渠道将于8月正式启动。“
所以,苏宁有一所房子,和连锁房子一样,似乎正在建造O 2 O的房地产平台。
SoYasushiten已直接在便利店苏宁电器城,为社会工作,该公司宣布其一部分正迅速在4月3日想扩大开放,苏宁易购,在上海的300家门店进一步收购我做到了。西班牙零售商“Dia Tiantian”希望在9月份完成所有名单。根据公关,截至5月份,苏宁在全国范围内开设了约500家门店,根据此前公布的计划,2018年的扩张目标为1500家。
一些房地产分析师认为,在苏宁商店推出二手房业务背后的商业逻辑只是在覆盖社区后扩展原有业务。低成本策略可解决低扩展成本问题。
Sung Ning在苏宁易购开设了一家商店,翻新,货物,人员,仓储物流等固定成本等资源很常见,苏宁在二手房设计中使用相同的方法我会的。将专业的二手房交易员添加到小型商店,可以轻松扩展新业务,获得低成本流量,提高商店效率,并交易二手房。“
在苏宁之前,推动在线平台和线下商店控制周围房屋和乘客的流动,苏宁似乎能够有所作为,但它的“传统”收费模式,行业
在室内模式下复苏很困难
根据既定的关税,苏宁有一个“无中介”的空间,每套服务费仅为9,999元,成本签订,如“颠覆”,贷款,转让在对低价格和苏宁品牌的“二手房交易模型,包括送货等服务全过程的电流支持的诱惑,用户甚至可以在苏宁达到从其他平台的内部交易。
但是,苏宁的住宅模式是否能够分化传统中介机构的利益存在争议。
2014年,浪潮“互联网+”也主导了房地产行业。在人群中,爱屋及乌,Fangduodu,安家的资本,有互联网中介很多,如Fangtianxia,他们大多“已经颠覆了传统”。传统经纪人的蛋糕。
其中,像家里的球员一样,一些球员也希望削减成本并转向中间人。第一个主要广告是只收到0.5%的佣金。二手,“直接购买”模式据说店主可以“点击”房子的价格并与店主交谈。但经过“互联网+”浪潮,这些玩家基本上都听不到,而现在其余的互联网房地产平台几乎都是中间车型。目前,中介费几乎是2%和3%。总价越高,费用越高。
二手房交易的弱点始终是不透明的信息。代理商佣金仅仅是不透明的信息。目前,没有公司能够有效地解决这个问题。
虽然苏宁和其他巨头可以进入市场,这可能会提高行业的透明度,但信息发布和支付链接只是前端的一小部分。而且,它是售后保证。房地产交易不是单手交易,但绝对是大规模的交易,更重要的是改善房地产信息和分割产权责任。二手房交易业务需要很多专业意识,中介机构具有一定的重要性。
另一方面,尚未核实9999元的费用是否可以支付交易的交易成本。左辉连锁董事长,人均“在最近的一个行业公开会议列表中的生产值,因为它是低于人们的出行道路上的摩托车,你不能降低机构的速度。
由于苏宁能够承受内部测试阶段,人们的分析师认为,“在这一点上,苏宁是测试只有二手房业务,商业运作一直保持在勘探和试运行阶段还有一个未来还无法看到。“

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